Contact
Een park aanmelden, een cijfer laten corrigeren of een vraag over de vergelijking. Wij reageren meestal binnen twee werkdagen.
Een park aanmelden
Beheer je een recreatiepark met woningen in verkoop? Stuur de prijslijst, de jaarlijkse parkbijdrage en de verhuurvoorwaarden mee. Opname is gratis en hangt niet af van een samenwerking.
Klopt er iets niet
Noem het park en het bedrag of de voorwaarde die niet klopt. Met een bron erbij passen wij het dezelfde week nog aan.
Veelgestelde vragen
Wat is een verhuurplicht precies?
Het park legt vast dat je woning een vast aantal weken per jaar in de verhuur zit, meestal 30 tot 42 weken. Je eigen gebruik is beperkt tot de weken die overblijven, en de bouwvak- en kerstvakantie vallen daar vaak buiten. De plicht staat in de koopovereenkomst en loopt mee over naar een volgende eigenaar.
Mag ik permanent in een recreatiewoning wonen?
Alleen als het bestemmingsplan van de gemeente dat toestaat. Vraag altijd om een schriftelijke bevestiging van de gemeente zelf, niet van de verkoper of het park. Een gedoogbeschikking is iets anders dan een woonbestemming: die kan worden ingetrokken en gaat niet automatisch over bij verkoop.
Wat zit er in de jaarlijkse parkkosten?
Meestal het onderhoud van het openbaar groen, beveiliging, receptie, en als het park ze heeft het zwembad en de speelvoorzieningen. Water, energie, gemeentelijke heffingen en de opstalverzekering betaal je daar bovenop. Vraag naar de reservering voor groot onderhoud: die ontbreekt soms en komt dan later als eenmalige aanslag.
Met welk rendement moet ik rekenen?
Wij komen op de parken in deze vergelijking uit tussen 2 en 5 procent netto, voor belasting en financiering. Dat is de huuropbrengst min de verhuurcommissie, de parkbijdrage en een onderhoudsreservering, gedeeld door de koopsom. Een park dat 8 procent belooft, rekent vrijwel zeker zonder een van die posten.