Zo vergelijken wij
Wij zijn geen makelaar en geen parkeigenaar. Wij zetten 12 parken in 8 provincies op een rij en rekenen ze allemaal op dezelfde manier door.
Waar de cijfers vandaan komen
De vraagprijs, de parkkosten en de voorwaarden komen uit het informatiepakket van het park zelf, aangevuld met het bestemmingsplan van de gemeente. Bij elk park staat wanneer wij die gegevens voor het laatst hebben gecontroleerd.
De bezetting en de weekprijzen krijgen wij van de parkorganisatie. Die controleren wij niet los, en dat zeggen wij er ook bij. Reken in je eigen som liever met een paar weken minder dan het park opgeeft, dan zit je aan de veilige kant.
Hoe wij het rendement berekenen
Voor elk park nemen wij dezelfde som: de huuropbrengst over de opgegeven weken, min de verhuurcommissie van dat park, min de jaarlijkse parkbijdrage, min een reservering voor onderhoud. Wat overblijft delen wij door de vraagprijs.
Wat er niet in zit: financieringslasten, overdrachtsbelasting, de heffing in box 3 en de inrichting. Die verschillen te veel per koper om er een zinnig gemiddelde van te maken. In de rendementcalculator kun je elk getal zelf bijstellen.
Hoe wij geld verdienen
Wij ontvangen een vergoeding van een park wanneer je via ons een aanvraag doet of een woning koopt. Dat staat bij elke uitgaande link vermeld.
Wat die vergoeding niet doet: bepalen welke parken je ziet, in welke volgorde ze staan of welk rendement wij berekenen. De volgorde op de parkenpagina hangt af van wat bezoekers aanklikken en van het filter dat je zelf instelt. Parken zonder samenwerking staan gewoon tussen de rest.
Een fout gevonden
Klopt een bedrag niet, of is een voorwaarde veranderd? Laat het weten via het contactformulier. Wij passen het aan en zetten de controledatum opnieuw.