Friesland
Waterpark Tjeukemar
Echtenerbrug, 61 woningen
Verhuurplicht
Recreatief gebruik
Prijs vanaf
212.750
Aan het water
Geen verhuurplicht
Marina De Fluessen
Elahuizen, Friesland. Jachthaven en park in een, zonder verhuurplicht.
Ligging
Elahuizen, Friesland
Aantal woningen
73
Prijsrange
234.500 tot 352.000
Parkkosten per jaar
2.250 euro
Verhuurplicht
Nee
Permanente bewoning
Niet toegestaan
Over dit park
Marina De Fluessen is oorspronkelijk een jachthaven waar later woningen omheen zijn gebouwd. Dat zie je terug in de sfeer: veel vaste ligplaatshouders, weinig animatie, rust buiten het seizoen.
Er is geen verhuurplicht en ook geen verhuurorganisatie op het park. Wie verhuurt doet dat via een eigen advertentie of een boekingssite, en houdt de opbrengst dus volledig zelf.
Reken bij dit park wel op de ligplaatsbijdrage als je een boot hebt, die staat los van de parkkosten en loopt op met de lengte van het schip.
Cijfers voor het laatst gecontroleerd op 1 september 2026.
Faciliteiten
Receptie zeven dagen open
Restaurant op het park
Wasserette
Fietsverhuur
Boten- en sloepverhuur
Eigen aanlegsteiger
Slagboom met kentekenherkenning
Glasvezel op elke woning
Parkeren op eigen kavel
Honden toegestaan
Voorwaarden
- Verhuurplicht
- Nee, je bepaalt zelf of en hoeveel je verhuurt
- Eigen gebruik
- Onbeperkt, binnen het recreatieve gebruik
- Verhuurcommissie
- 17 procent over de weekprijs, inclusief schoonmaakcoordinatie
- Permanente bewoning
- Niet toegestaan volgens het bestemmingsplan
- Erfpacht of eigen grond
- Erfpacht tot 2069, canon 1.150 euro per jaar
- Doorverkoop
- Vrij, het park heeft geen voorkeursrecht
Woningen op dit park
| Type | Slaapkamers | Woonopp. | Kavel | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| Havenchalet 4 | 2 | 56 m2 | 230 m2 | 234.500 |
| Havenchalet 6 | 3 | 72 m2 | 275 m2 | 279.000 |
| Marinavilla 6 | 3 | 86 m2 | 330 m2 | 318.500 |
| Marinavilla 8 | 4 | 98 m2 | 380 m2 | 352.000 |
Prijzen zijn vrij op naam, exclusief inrichting en aansluitkosten.
Veelgestelde vragen
Kan ik zelf weken kiezen voor eigen gebruik?
Ja, zonder beperking. Er is geen verhuurplicht, dus je bepaalt zelf wanneer je er bent.
Wat zit er in de parkkosten van 2.250 euro?
Onderhoud van het openbaar groen, beveiliging, receptie en de reservering voor groot onderhoud. Water, energie en gemeentelijke heffingen betaal je apart.
Hoe zeker is de opgegeven bezetting van 28 weken?
Dat cijfer komt van de parkorganisatie en is door ons niet los geverifieerd. Reken in je eigen som liever met 22 tot 25 weken, dan zit je aan de veilige kant.
Kan ik de woning met een hypotheek financieren?
Meestal wel, maar banken vragen bij recreatiewoningen vaak 30 tot 40 procent eigen inbreng en rekenen een hogere rente dan bij een eerste woning. Reken ook op een kortere looptijd.
Waar gaat de 17 procent verhuurcommissie naartoe?
Naar de boekingssite, de schoonmaakcoordinatie, de sleuteluitgifte en het gastencontact. Schoonmaak zelf wordt bij de huurder in rekening gebracht.
Lezen voor je beslist
Vergelijkbare parken
Zet naast elkaar
Limburg
Vitalpark Heuvelland
Valkenburg, 67 woningen
Verhuurplicht
Recreatief gebruik
Prijs vanaf
224.000
Zeeland
Duinpark De Kwelder
Renesse, 84 woningen
Verhuurplicht
Recreatief gebruik
Prijs vanaf
249.000