Geen verhuurplicht
Permanent wonen toegestaan
Brabants Bosgoed
Chaam, Noord-Brabant. Betaalbaar bos op een uur rijden van de Randstad.
Ligging
Chaam, Noord-Brabant
Aantal woningen
95
Prijsrange
139.500 tot 212.000
Parkkosten per jaar
1.490 euro
Verhuurplicht
Nee
Permanente bewoning
Toegestaan
Over dit park
Brabants Bosgoed is het betaalbaarste park in onze vergelijking: instappen kan vanaf 139.500 euro en de parkkosten blijven onder de 1.500 euro. Dat komt doordat het park weinig voorzieningen heeft, geen zwembad en geen receptie met vaste bezetting.
Permanente bewoning is toegestaan en er is geen verhuurplicht. Dat maakt dit park interessant voor wie een tweede woning wil aanhouden zonder de verplichtingen van een verhuurorganisatie.
Als belegging is het zwak: 23 weken bezetting tegen 655 euro in het hoogseizoen levert weinig op. Reken hier vooral op eigen gebruik en op waardeontwikkeling, niet op huurinkomsten.
Cijfers voor het laatst gecontroleerd op 24 augustus 2026.
Faciliteiten
Fietsverhuur
Speeltuin en trapveld
Glasvezel op elke woning
Parkeren op eigen kavel
Honden toegestaan
Wandelroutes vanaf het park
Voorwaarden
- Verhuurplicht
- Nee, je bepaalt zelf of en hoeveel je verhuurt
- Eigen gebruik
- Onbeperkt, binnen het recreatieve gebruik
- Verhuurcommissie
- 14 procent over de weekprijs, inclusief schoonmaakcoordinatie
- Permanente bewoning
- Toegestaan volgens het bestemmingsplan van de gemeente
- Erfpacht of eigen grond
- Eigen grond, geen canon
- Doorverkoop
- Vrij, het park heeft geen voorkeursrecht
Woningen op dit park
| Type | Slaapkamers | Woonopp. | Kavel | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| Bosgoed 4 | 2 | 44 m2 | 260 m2 | 139.500 |
| Bosgoed 4 plus | 2 | 52 m2 | 290 m2 | 158.000 |
| Bosgoed 6 | 3 | 66 m2 | 340 m2 | 182.500 |
| Bosgoed 8 | 4 | 84 m2 | 400 m2 | 212.000 |
Prijzen zijn vrij op naam, exclusief inrichting en aansluitkosten.
Veelgestelde vragen
Kan ik zelf weken kiezen voor eigen gebruik?
Ja, zonder beperking. Er is geen verhuurplicht, dus je bepaalt zelf wanneer je er bent.
Wat zit er in de parkkosten van 1.490 euro?
Onderhoud van het openbaar groen, beveiliging, receptie en de reservering voor groot onderhoud. Water, energie en gemeentelijke heffingen betaal je apart.
Hoe zeker is de opgegeven bezetting van 23 weken?
Dat cijfer komt van de parkorganisatie en is door ons niet los geverifieerd. Reken in je eigen som liever met 17 tot 20 weken, dan zit je aan de veilige kant.
Kan ik de woning met een hypotheek financieren?
Meestal wel, maar banken vragen bij recreatiewoningen vaak 30 tot 40 procent eigen inbreng en rekenen een hogere rente dan bij een eerste woning. Reken ook op een kortere looptijd.
Waar gaat de 14 procent verhuurcommissie naartoe?
Naar de boekingssite, de schoonmaakcoordinatie, de sleuteluitgifte en het gastencontact. Schoonmaak zelf wordt bij de huurder in rekening gebracht.
Lezen voor je beslist
Parkkosten die pas later opvallen
Naast de jaarlijkse bijdrage betaal je vaak servicekosten, energie, heffingen en een reservering voor groot onderhoud. Zo tel je ze bij elkaar op.
Permanent wonen in een recreatiewoning
Mag het, mag het gedoogd, of mag het niet? Het verschil tussen een woonbestemming en een gedoogbeschikking bepaalt of je huis over vijf jaar nog verkoopbaar is.
Bezetting: hoeveel weken is realistisch
Parken noemen 34 weken, brochures 40. Waar het verschil zit, en met welk getal je zelf moet rekenen.
Vergelijkbare parken
Zet naast elkaar
Gelderland
Bosrijk Hulshorst
Hulshorst, 48 woningen
Geen verhuurplicht
Permanent wonen mag
Prijs vanaf
159.000
Drenthe
Landgoed Drentse Aa
Rolde, 88 woningen
Geen verhuurplicht
Permanent wonen mag
Prijs vanaf
168.000