Zeeland
Duinpark De Kwelder
Renesse, 84 woningen
Verhuurplicht
Recreatief gebruik
Prijs vanaf
249.000
Aan het water
Verhuurplicht 34 weken
Nieuwbouw in verkoop
Hof van Giethoorn
Giethoorn, Overijssel. Nieuwbouw aan het water, in het dorp zonder wegen.
Ligging
Giethoorn, Overijssel
Aantal woningen
54
Prijsrange
265.000 tot 398.000
Parkkosten per jaar
2.420 euro
Verhuurplicht
Ja, 34 weken
Permanente bewoning
Niet toegestaan
Over dit park
Giethoorn trekt het hele jaar door bezoekers en dat is terug te zien in de bezetting: 33 weken, waarvan een flink deel buiten de zomer valt. Voor een binnenlandpark is dat uitzonderlijk.
Het park is in 2022 opgeleverd en telt 54 woningen, allemaal aan een eigen vaart met een plek voor een fluisterboot. De laatste zestien woningen staan nu in verkoop.
De keerzijde van die populariteit is de prijs: met 265.000 euro instap ligt Giethoorn boven het Friese en Drentse niveau. De weekprijzen compenseren dat deels, maar reken het wel na.
Cijfers voor het laatst gecontroleerd op 2 september 2026.
Faciliteiten
Receptie zeven dagen open
Restaurant op het park
Fietsverhuur
Boten- en sloepverhuur
Eigen aanlegsteiger
Slagboom met kentekenherkenning
Glasvezel op elke woning
Laadpalen voor elektrisch rijden
Parkeren op eigen kavel
Wandelroutes vanaf het park
Voorwaarden
- Verhuurplicht
- Ja, minimaal 34 weken per kalenderjaar
- Eigen gebruik
- Maximaal 18 weken, niet in de bouwvakperiode
- Verhuurcommissie
- 19 procent over de weekprijs, inclusief schoonmaakcoordinatie
- Permanente bewoning
- Niet toegestaan volgens het bestemmingsplan
- Erfpacht of eigen grond
- Eigen grond, geen canon
- Doorverkoop
- Vrij, het park heeft geen voorkeursrecht
Woningen op dit park
| Type | Slaapkamers | Woonopp. | Kavel | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| Vaartwoning 4 | 2 | 60 m2 | 210 m2 | 265.000 |
| Vaartwoning 6 | 3 | 78 m2 | 255 m2 | 318.000 |
| Grachtvilla 6 | 3 | 88 m2 | 290 m2 | 358.000 |
| Grachtvilla 8 | 4 | 106 m2 | 340 m2 | 398.000 |
Prijzen zijn vrij op naam, exclusief inrichting en aansluitkosten.
Veelgestelde vragen
Kan ik zelf weken kiezen voor eigen gebruik?
Ja, je reserveert je eigen weken voor 1 november van het jaar ervoor. De zomervakantie is grotendeels geblokkeerd voor verhuur, want daar zit de opbrengst.
Wat zit er in de parkkosten van 2.420 euro?
Onderhoud van het openbaar groen, beveiliging, receptie en de reservering voor groot onderhoud. Water, energie en gemeentelijke heffingen betaal je apart.
Hoe zeker is de opgegeven bezetting van 33 weken?
Dat cijfer komt van de parkorganisatie en is door ons niet los geverifieerd. Reken in je eigen som liever met 27 tot 30 weken, dan zit je aan de veilige kant.
Kan ik de woning met een hypotheek financieren?
Meestal wel, maar banken vragen bij recreatiewoningen vaak 30 tot 40 procent eigen inbreng en rekenen een hogere rente dan bij een eerste woning. Reken ook op een kortere looptijd.
Waar gaat de 19 procent verhuurcommissie naartoe?
Naar de boekingssite, de schoonmaakcoordinatie, de sleuteluitgifte en het gastencontact. Schoonmaak zelf wordt bij de huurder in rekening gebracht.
Vergelijkbare parken
Zet naast elkaar
Zeeland
Resort Oosterschelde
Wemeldinge, 96 woningen
Verhuurplicht
Recreatief gebruik
Prijs vanaf
289.000
Friesland
Marina De Fluessen
Elahuizen, 73 woningen
Geen verhuurplicht
Recreatief gebruik
Prijs vanaf
234.500