Zeeland
Duinpark De Kwelder
Renesse, 84 woningen
Verhuurplicht
Recreatief gebruik
Prijs vanaf
249.000
Aan het water
Verhuurplicht 40 weken
Resort Oosterschelde
Wemeldinge, Zeeland. Direct aan het water van de Oosterschelde, met eigen aanlegsteiger.
Ligging
Wemeldinge, Zeeland
Aantal woningen
96
Prijsrange
289.000 tot 465.000
Parkkosten per jaar
2.680 euro
Verhuurplicht
Ja, 40 weken
Permanente bewoning
Niet toegestaan
Over dit park
Resort Oosterschelde ligt met de rug tegen de dijk en met de voorkant aan een getijdenhaven. Van de 96 woningen hebben er 31 een eigen ligplaats voor de deur, die gaan in de verhuur ook als eerste weg.
Duiken en zeilen trekken hier het hele jaar door mensen, wat te zien is aan de bezetting: 36 weken gemiddeld, ruim boven het landelijke beeld. Daar staat een verhuurplicht van 40 weken tegenover, de zwaarste van de parken die wij vergelijken.
De parkkosten van 2.680 euro zijn hoog, maar daar zit het havenonderhoud en de beveiliging van de steigers bij in. Reken wel op een aparte liggeldbijdrage als je zelf een boot houdt.
Cijfers voor het laatst gecontroleerd op 16 september 2026.
Faciliteiten
Binnenzwembad
Sauna en wellness
Receptie zeven dagen open
Restaurant op het park
Supermarkt of parkwinkel
Fietsverhuur
Boten- en sloepverhuur
Eigen aanlegsteiger
Slagboom met kentekenherkenning
Glasvezel op elke woning
Laadpalen voor elektrisch rijden
Parkeren op eigen kavel
Voorwaarden
- Verhuurplicht
- Ja, minimaal 40 weken per kalenderjaar
- Eigen gebruik
- Maximaal 12 weken, niet in de bouwvakperiode
- Verhuurcommissie
- 20 procent over de weekprijs, inclusief schoonmaakcoordinatie
- Permanente bewoning
- Niet toegestaan volgens het bestemmingsplan
- Erfpacht of eigen grond
- Eigen grond, geen canon
- Doorverkoop
- Het park heeft een voorkeursrecht bij verkoop
Woningen op dit park
| Type | Slaapkamers | Woonopp. | Kavel | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| Waterlodge 4 | 2 | 58 m2 | 220 m2 | 289.000 |
| Waterlodge 6 | 3 | 76 m2 | 280 m2 | 342.000 |
| Havenvilla 6 | 3 | 84 m2 | 310 m2 | 389.000 |
| Havenvilla 8 met ligplaats | 4 | 104 m2 | 395 m2 | 465.000 |
Prijzen zijn vrij op naam, exclusief inrichting en aansluitkosten.
Veelgestelde vragen
Kan ik zelf weken kiezen voor eigen gebruik?
Ja, je reserveert je eigen weken voor 1 november van het jaar ervoor. De zomervakantie is grotendeels geblokkeerd voor verhuur, want daar zit de opbrengst.
Wat zit er in de parkkosten van 2.680 euro?
Onderhoud van het openbaar groen, beveiliging, receptie, het zwembad en de reservering voor groot onderhoud. Water, energie en gemeentelijke heffingen betaal je apart.
Hoe zeker is de opgegeven bezetting van 36 weken?
Dat cijfer komt van de parkorganisatie en is door ons niet los geverifieerd. Reken in je eigen som liever met 30 tot 33 weken, dan zit je aan de veilige kant.
Kan ik de woning met een hypotheek financieren?
Meestal wel, maar banken vragen bij recreatiewoningen vaak 30 tot 40 procent eigen inbreng en rekenen een hogere rente dan bij een eerste woning. Reken ook op een kortere looptijd.
Waar gaat de 20 procent verhuurcommissie naartoe?
Naar de boekingssite, de schoonmaakcoordinatie, de sleuteluitgifte en het gastencontact. Schoonmaak zelf wordt bij de huurder in rekening gebracht.
Lezen voor je beslist
Verhuurplicht: wat teken je precies
Veel parken verplichten 30 tot 42 weken verhuur per jaar. Dit betekent dat voor je eigen gebruik, je opbrengst en je vrijheid om te verkopen.
Parkkosten die pas later opvallen
Naast de jaarlijkse bijdrage betaal je vaak servicekosten, energie, heffingen en een reservering voor groot onderhoud. Zo tel je ze bij elkaar op.
Vergelijkbare parken
Zet naast elkaar
Noord-Holland
Duinresort Callantsoog
Callantsoog, 79 woningen
Verhuurplicht
Recreatief gebruik
Prijs vanaf
298.000
Overijssel
Hof van Giethoorn
Giethoorn, 54 woningen
Verhuurplicht
Recreatief gebruik
Prijs vanaf
265.000