Zeeland
Resort Oosterschelde
Wemeldinge, 96 woningen
Verhuurplicht
Recreatief gebruik
Prijs vanaf
289.000
Aan het water
Verhuurplicht 42 weken
Duinresort Callantsoog
Callantsoog, Noord-Holland. De hoogste bezetting en de hoogste prijs van onze vergelijking.
Ligging
Callantsoog, Noord-Holland
Aantal woningen
79
Prijsrange
298.000 tot 489.000
Parkkosten per jaar
2.790 euro
Verhuurplicht
Ja, 42 weken
Permanente bewoning
Niet toegestaan
Over dit park
Van alle parken die wij doorrekenen haalt Callantsoog de hoogste bezetting: 37 weken, met een gemiddelde weekprijs van 1.180 euro in het hoogseizoen. De ligging pal achter de duinenrij verklaart dat grotendeels.
Daar hangt een prijskaartje aan. Met 298.000 euro instap en 2.790 euro parkkosten is dit het duurste park in de vergelijking, en de verhuurplicht van 42 weken laat je precies tien weken voor jezelf.
Wie het huis puur als belegging ziet, vindt hier het sterkste rendement. Wie er zelf regelmatig wil zijn, komt bedrogen uit.
Cijfers voor het laatst gecontroleerd op 17 augustus 2026.
Faciliteiten
Binnenzwembad
Verwarmd buitenbad
Sauna en wellness
Receptie zeven dagen open
Restaurant op het park
Strandpaviljoen
Supermarkt of parkwinkel
Wasserette
Fietsverhuur
Speeltuin en trapveld
Slagboom met kentekenherkenning
Glasvezel op elke woning
Laadpalen voor elektrisch rijden
Animatieteam in het seizoen
Voorwaarden
- Verhuurplicht
- Ja, minimaal 42 weken per kalenderjaar
- Eigen gebruik
- Maximaal 10 weken, niet in de bouwvakperiode
- Verhuurcommissie
- 21 procent over de weekprijs, inclusief schoonmaakcoordinatie
- Permanente bewoning
- Niet toegestaan volgens het bestemmingsplan
- Erfpacht of eigen grond
- Erfpacht van Staatsbosbeheer tot 2074, canon 1.680 euro per jaar
- Doorverkoop
- Het park heeft een voorkeursrecht bij verkoop
Woningen op dit park
| Type | Slaapkamers | Woonopp. | Kavel | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| Duinlodge 4 | 2 | 57 m2 | 190 m2 | 298.000 |
| Duinlodge 6 | 3 | 74 m2 | 230 m2 | 356.000 |
| Zeeduin 6 premium | 3 | 82 m2 | 260 m2 | 412.000 |
| Zeeduin 8 premium Verkocht | 4 | 101 m2 | 300 m2 | 489.000 |
Prijzen zijn vrij op naam, exclusief inrichting en aansluitkosten.
Veelgestelde vragen
Kan ik zelf weken kiezen voor eigen gebruik?
Ja, je reserveert je eigen weken voor 1 november van het jaar ervoor. De zomervakantie is grotendeels geblokkeerd voor verhuur, want daar zit de opbrengst.
Wat zit er in de parkkosten van 2.790 euro?
Onderhoud van het openbaar groen, beveiliging, receptie, het zwembad en de reservering voor groot onderhoud. Water, energie en gemeentelijke heffingen betaal je apart.
Hoe zeker is de opgegeven bezetting van 37 weken?
Dat cijfer komt van de parkorganisatie en is door ons niet los geverifieerd. Reken in je eigen som liever met 31 tot 34 weken, dan zit je aan de veilige kant.
Kan ik de woning met een hypotheek financieren?
Meestal wel, maar banken vragen bij recreatiewoningen vaak 30 tot 40 procent eigen inbreng en rekenen een hogere rente dan bij een eerste woning. Reken ook op een kortere looptijd.
Waar gaat de 21 procent verhuurcommissie naartoe?
Naar de boekingssite, de schoonmaakcoordinatie, de sleuteluitgifte en het gastencontact. Schoonmaak zelf wordt bij de huurder in rekening gebracht.
Lezen voor je beslist
Verhuurplicht: wat teken je precies
Veel parken verplichten 30 tot 42 weken verhuur per jaar. Dit betekent dat voor je eigen gebruik, je opbrengst en je vrijheid om te verkopen.
Bezetting: hoeveel weken is realistisch
Parken noemen 34 weken, brochures 40. Waar het verschil zit, en met welk getal je zelf moet rekenen.
Erfpacht of eigen grond: wat het uitmaakt
Twee parken in onze vergelijking staan op erfpacht. Dat scheelt in de aankoopprijs, maar kost je jaarlijks canon en kan de verkoopbaarheid raken.
Vergelijkbare parken
Zet naast elkaar
Overijssel
Hof van Giethoorn
Giethoorn, 54 woningen
Verhuurplicht
Recreatief gebruik
Prijs vanaf
265.000
Zeeland
Duinpark De Kwelder
Renesse, 84 woningen
Verhuurplicht
Recreatief gebruik
Prijs vanaf
249.000